GEXCAP · Malta
数字を見てから、マルタに投資する
GEXCAPはマルタ向けのモバイルファースト不動産プラットフォームです。建物を撮影するか、玄関横のQRコードを読み取るだけで、その物件の財務情報がすべて揃います。価格、表面利回りと実質利回り、ローン返済額、月々のキャッシュフローは、尋ねる前に計算済みです。同じ画面から募集中の投資案件に申し込むことも、発行者としてご自身の物件を掲載することもできます。
得られるもの
すべての物件に利回りが付いています
表面利回り、実質利回り、ローン返済額、月々のキャッシュフローは、物件ごとに共通の計算式で事前に算出されているため、2つの物件を同じ基準で比較できます。
投資案件は1件につき1物件
案件とは、1つの物件のみを保有する投資ビークルです。その募集ラウンドで固定された価格で口数を申し込み、残り口数も確認できます。
オーナーが自分の物件を掲載
ログインしたオーナーなら誰でも、発行者として物件を投資案件として掲載できます。数字は他のすべての物件と同じ方法で計算されます。
仕組み
スキャンまたは検索
物件のQRコードを読み取る、建物を撮影する、または通り名・町名・参照番号で検索します。参照番号を手入力すれば、カメラなしでも同じページに到達できます。
数字を確認
価格、利回り、ローン、キャッシュフロー、所有形態、登録済み書類が1ページにまとまっています。未評価の項目はその旨が表示され、勝手に埋められることはありません。
申し込むか、掲載する
ワンタイムコードでログインし、本人確認を完了したら、固有の振込参照番号付きの銀行振込で募集中の案件に申し込みます。あるいはご自身の物件を掲載します。