GEXCAP · Malta
Investire a Malta con i numeri alla mano
GEXCAP è una piattaforma immobiliare mobile-first per Malta. Fotografa un edificio o scansiona il codice QR accanto alla porta e ottieni il quadro finanziario completo di quell’immobile: prezzo, rendimento lordo e netto, mutuo e flusso di cassa mensile, calcolati prima ancora che tu lo chieda. Dalla stessa schermata puoi sottoscrivere un’offerta di investimento aperta oppure pubblicare un immobile tuo come emittente.
Cosa ottieni
Ogni annuncio arriva con il suo rendimento
Rendimento lordo, rendimento netto, rata del mutuo e flusso di cassa mensile sono precalcolati per ogni immobile con un’unica formula condivisa, così due annunci si confrontano sulla stessa base.
Offerte di investimento, un immobile ciascuna
Un’offerta è un veicolo che possiede un solo immobile. Sottoscrivi quote al prezzo fissato per quel round e puoi vedere quante quote restano disponibili.
I proprietari pubblicano il proprio immobile
Qualsiasi proprietario autenticato può pubblicare un immobile come offerta di investimento, in qualità di emittente, con i numeri calcolati nello stesso modo di ogni altro annuncio.
Come funziona
Scansiona o cerca
Scansiona il codice QR di un annuncio, fotografa l’edificio oppure cerca per via, località o riferimento. L’inserimento manuale del riferimento porta alla stessa pagina senza fotocamera.
Leggi i numeri
Prezzo, rendimento, mutuo, flusso di cassa, titolo di proprietà e documenti agli atti sono su un’unica pagina. Ciò che non è stato valutato è indicato come tale, mai riempito a caso.
Sottoscrivi o pubblica
Accedi con un codice monouso, completa la verifica dell’identità e sottoscrivi un’offerta aperta con bonifico bancario e causale univoca. Oppure pubblica il tuo immobile.