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GEXCAP · Malta

Investoren in Malta für Ihre Immobilie

Wenn Sie eine Immobilie in Malta besitzen und Investoren gewinnen möchten, können Sie sie auf GEXCAP selbst als Investitionsangebot inserieren. Sie legen die Bedingungen fest, die Plattform berechnet die Zahlen, die Investoren sehen, und die Zeichnungen werden direkt auf das von Ihnen genannte Bankkonto gezahlt.

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So funktioniert das Inserieren

Melden Sie sich an und öffnen Sie „Immobilie inserieren“. Das Formular fragt nach der Immobilie selbst – Adresse, Ort, Typ, Eigentumsform, Größe, Energieklasse, Erbpachtzins –, den finanziellen Eingaben, den Angebotsbedingungen und dem Bankkonto, das die Zeichnungen empfängt. Beim Veröffentlichen erstellt GEXCAP das Inserat, berechnet seine Kennzahlen, eröffnet das Vehikel und die erste Angebotsrunde, und Ihre Immobilie erscheint unter den offenen Angeboten.

Was Investoren sehen werden

Investoren sehen dieselbe Seite wie bei jedem anderen Inserat: Preis, Brutto- und Nettorendite, Finanzierung und Cashflow zu den von Ihnen eingegebenen Annahmen, die Eigentumsform und die Angebotsbedingungen. Bewertungen, die von Daten abhängen, die GEXCAP für Ihre Immobilie nicht hat – Nachbarschaft, Schulen, Fußläufigkeit –, werden neutral dargestellt und als noch nicht bewertet gekennzeichnet, statt erfunden zu werden. Ein Analyse-Reiter, der nicht gelaufen ist, sagt das.

Die Bedingungen, die Sie festlegen

Geld und Verantwortung

Zeichnungen werden per Banküberweisung direkt auf das von Ihnen angegebene Konto gezahlt, jede mit einer eindeutigen Referenz. GEXCAP verwahrt die Gelder nie. Sie sind der Emittent: Die Richtigkeit der von Ihnen eingegebenen Zahlen, die von Ihnen bereitgestellten Dokumente und die Pflichten gegenüber Ihren Investoren liegen bei Ihnen. Identitätsprüfung und Eignung der Anteilsinhaber werden von der Plattform geprüft, bevor Anteile eingetragen werden.

Investitionsprojekte in Malta

Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke können alle inseriert werden. Das Inserat ist nach der Veröffentlichung öffentlich, wird in die Suche und die Karte der Plattform aufgenommen und kann direkt über einen QR-Code erreicht werden, der seine Referenz kodiert.

Häufige Fragen

Wer kann eine Immobilie inserieren?

Jeder angemeldete Nutzer kann eine Immobilie, die ihm gehört, als Investitionsangebot veröffentlichen. Das Inserat wird unter Ihrem Konto erstellt, und Sie werden als Emittent genannt.

Behält GEXCAP eine Gebühr von den Zahlungen der Investoren ein?

Zahlungen gehen direkt vom Investor auf das Konto des Emittenten, für genau die Anzahl der Anteile multipliziert mit dem Anteilspreis. GEXCAP verwahrt die Gelder nie.

Kann ich das Angebot nach der Veröffentlichung bearbeiten?

Der Preis pro Anteil ist für die Dauer einer Angebotsrunde fest. Eine Änderung der Bedingungen bedeutet, eine neue Runde zu eröffnen.

Wo erscheint die Immobilie?

In der Liste der offenen Angebote, in der Suche und auf der Karte sowie unter ihrer eigenen Adresse /p/{Referenz}, die der QR-Aufkleber kodiert.